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三年「成都」,这还真不是营销起来的网红城市……

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2020-6-7 00:09:08 | 只看作者

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一切外地人来到成都
第一个题目都是,“兔兔辣么心爱,怎样可以吃兔兔?”
第二个题目都是,“这兔兔真辣,能不能再来点?”
文 | 杨六娃
自从成都房价起头暴涨,已经曩昔三年,现在也随着大盘而趋于平稳。






成都9月最新房价
说真话,在这三年里,很多人感觉成都和重庆、杭州、西安一样,是一个营销出来的网红城市。
翻开抖音,里面的各色网红,以成都遍地的景点、美食为布景,拍下一个个点赞数百万的爆款。
网红和房产投资人一路,把这个城市的房价推到了一个使人难以企及的高度,这样就形成一个幻觉——
这里的房价是填满泡沫的。


究竟果然如此吗?
01
六娃国庆节专门去了成都,在朋友的率领下,深度体验了把这里的城市生活。
走在最中心的春熙路,十步一暖锅,五步一串串,中心还顽强地夹杂着无数卖兔头和猪蹄的,没错,这里的兔子没有头,大肥猪没有脚,众所周知。
血红的场景和麻辣美味相得益彰,新鲜的市井气一会儿劈面而来。


在这里,就算是月薪三千的普通成都人,偶然带着远道而来的亲友爱友,也能轻易地大快朵颐。
风趣的是,隔邻就是近海太古里,它著名国内外设想圈,高峻上是它的标签。
月薪到达三万的成都人最爱逛太古里,由于这里能买到几晚天下上一切的奢侈品。






值得一体的是,成都简直是全国奢侈品消耗最大的城市,并不是说成都人个个月薪三万,而是一种理念——
赚来的钱就是用来享用的,活在当下是一切人的共鸣。
这也难怪,明显国庆高峰,成都也不显得过于拥堵,爱玩的成都人培养窜到了天下各地,把自己的城市腾给了慕名而来的旅客。
一样,也无故障她们多走一两步,吃两口Prada味道的麻辣兔头。
三千和三万的人就这样交混在一路,老老实实地按时候等位排队,面临美食,没有凹凸贵贱之分。




除了Prada,固然还有IFS的Panda,它永久撅着屁股,一副高冷的姿势,妄想和它合影的凡人,最初城市注视着照片思考一个题目——
自己的脸,为什么和这熊猫屁股一样大呢?
02
第一次来成都,真的,会被这里的大标准修建计划惊到。
不止商场,这里的街道计划的也相当气派,动不动就是十二车道,与其说是浪费浪费,不如说是成都政府很有远见。
人假如保存在逼仄的小标准情况里,是不轻易感应幸运感的,因而,我们从洞窟走向树林、走向平原,飞上天空,摸索宇宙。
所以,无穷的空间感会让人类幸运,大家都爱大屋子,并把住在小屋子里的青年称为——蜗居,听起来就很丧,但在北上广深简直相当常见。






2017年,北上广深的人均居住面积照旧不敷30平米,
2017年,成都居民人均居住面积高达43.5平米。
标准恼人,是对空间的一种尊重,也是对空间中的体验者负义务的行为成果。
除了在室内,室外大师熟知的贸易街,D\H之比应当控制在1:2—2:1的舒适标准,很负义务地说,在上海几近没有一条街合适。






在标准不适宜的情况下,过量的修建细节会更让人繁重


而在成都,虽然是最富贵的春熙路步行街,也都有雅典卫城宏伟、高峻、适宜的感受。
别的在一样关键的交通方面,在成都到处可见的12车道——




正是由于这样大的标准,成都才会在具有2000万生齿,且私人车保有量高高居全国第二的情况下,拥堵水平确只排到第32位。




《2018年第二季度中国城市交通研讨报告》
03
固然,成都和上海的差别远不止于此。
身为一个在上海工作了五年的人,深度体验以后,才发现成都和上海,美满是两种分歧的概念。
作为一个新一线城市,这里真的一点都不排外,甚至我以为,成都的包容性和采取度是全国最好的了。


什么工具都能被成都人做成暖锅串串,就像什么人都能被成都人所采取。
店里的办事员永久都面带自然开朗的浅笑,出租车司机遇自豪地向你先容,那里好玩但人多,那里是成都人吃暖锅的奥秘据点。
而且,这里的文化底蕴深厚,有司马相如为卓文君间奏的《凤求凰》,也有三国蜀地的刀光血影,诸葛亮、李白等人,在加入王者光荣之前,都曾居住此地。
你能够会说,文化底蕴过分务虚,但没有文化底蕴的城市,是决然留不住任何人的。
而成都就有一股浓郁的魔力,在这里不是保存,而是生活,在这你会慢下来,享用生活,享用美食。




对于屋子的态度,两者也截然不同。
我在搭乘出租车经过南方的武侯祠时,与司机闲谈到房价,可他没有丝毫焦虑,笑嘻嘻地说,武侯祠边上的新楼盘已经快三万了,两三年前也才不到一万五啊。
还悄咪咪地和我分享了成都老司机的买房观:
"东穷北乱,南富西贵。照着这个路数买,才不会后悔~"
我问他,那你在成都买了屋子么?
"在成都买什么屋子?我们开开出租车,要什么屋子?"
假如后代成婚呢?
"那就买咯,又不是买不起!"
你看,成都人就是这样,太晓得自己要什么了,也晓得自己要得起什么。
04
最初再说说几个成都的人吧,这点太重要了。
这一次见了三个在成都的朋友:
具有自己的主持人团队的小乔,在新疆长大,来成都上学,结业后留在成都打拼。租在闹郊区的两所小学四周,平常开着自己买的小轿跑不停赶场。
她说,自己接下来的小方针,就是自己挣钱在成都买一套屋子。所以,结伴走在太古里的时辰,她时不时昂首望望,说:
"春熙路上头的公寓也就四五万,我看,就很不错。"
老艺术家欢乐哥在和我们涮暖锅的时辰,总是紧皱着眉头,心猿意马,难道是暖锅欠好吃?本来他一向在想,自己在成都的豪宅,到底配上什么样的沙发,是保时捷还是宾利呢?
正在装修自己屋子的汉子公然很有味道,连涮出来的毛肚都散发着被生活滋润的魅力。
想做销售锻炼自己的模特小罗,一向在和我们夸大她有170这件事儿,我感觉和她带我们吃的地道小吃相比,身高神马的,一点都不重要。
我倡议她去卖屋子,以她的条件,没准两三年就能买一套属于自己的屋子了。
所以,和城市的骨架相比,我更喜好这里的人,他们热情似火、向上发展,涮在暖锅里的不但仅是肉品,还有对生活的无穷渴望。
都说少不入蜀,可成都慢节奏的安逸生活并没有磨光他们的年轻爪牙,垫垫脚就能触碰的房价反而让他们加倍饱满。
就这样,成都湿滑软糯的空气为他们镀上了一层温润的灵气。
他们,为这座城市注入灵魂。
05
《史记.五帝本纪》中写到:
"一年而所居成聚,二年景邑,三年景都。"
转眼三千年曩昔,成都照旧成都。
作为中国历史上唯逐一个没有悔更名字的城市,成都明显不是毫无来由地在抖音一夜翻红。
他更像是一位在山涧里冷静独行的老者,终寻到一处风水宝地,慢吞吞地架起石块,再炖上一锅鲜美,斗转星移,耐久弥新的香味才渐渐飘散开来。
年轻人摸着味道接连不断,唧唧私语,席地而坐,把酒言欢,再忘怀异乡纷扰。
这,才是成都。


PS:了解房地产、了解生活,还是要先领会一座城市。接下来的城市更新系列,会感性地解读那些我深度体验过的城市,下一篇也许会是重庆。
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万人迷的女孩 Lv.5 实名认证

2020-6-7 00:09:51 | 只看作者
如果在成都,有一个小妹愿意和你去啃兔儿脑壳,那么有很大的几率她愿意和你啃兔儿脑壳。
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袁角 Lv.5 实名认证

2020-6-7 00:10:20 | 只看作者
刚从上海出差回来,可能看问题的角度不同,我不是很赞同作者的观点,成都固然很友好不排外,但是和上海比起来,少了规矩和朝气,工作氛围和人才聚集力都要差很多,一座城市的发展最终也要靠人才吧……困了,胡言乱语了一番……不喜勿喷[我想静静]
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徐道旷 Lv.1 实名认证

2020-6-7 00:11:14 | 只看作者
青羊区户口的来点个赞[捂脸]
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状王宋世杰 Lv.5 实名认证

2020-6-7 00:11:56 | 只看作者
文章看的心头好安逸 大大小小的城市去过了 这里确实不排外 饭点前后走在大街上 随处都有人和你打招呼:帅哥吃饭没得嘛,我们这里有……脸上的笑容很真实
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穷途末路 Lv.5 实名认证

2020-6-7 00:12:05 | 只看作者
太自恋
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蒸鹿尾儿 Lv.1 实名认证

2020-6-7 00:12:41 | 只看作者
成都的工作节奏并不慢,只是上下班途中的美景美食美女太多,不得不左顾右盼,于是自然而然的慢了起来。欣赏美,是一种高雅的情操。
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酷哥辣妹 Lv.1 实名认证

2020-6-7 00:12:59 | 只看作者
写的确实还不错。小编有没去建设路,文殊院,九眼桥,少陵路[灵光一闪]
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西王母 Lv.5 实名认证

2020-6-7 00:13:44 | 只看作者
包容是成都的标签,有了包容,才能有纳新
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吉娜女装店 Lv.1 实名认证

2020-6-7 00:14:20 | 只看作者
老司机那句话,又不是买不起,新疆妹子那句,也就四五万,这和我都不是一个阶层的啊[捂脸][捂脸][捂脸],膨胀了竟然敢看这些文章[泪奔][泪奔][泪奔]
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第6期 - 2019-04-08 更新全民话题

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